THAI QUALITY HOME

นายหน้ารับฝากขาย บ้านเดี่ยว คอนโด ที่ดิน อสังหาฯ

โดยทีมนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ

K.....

เราคือทีมนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ

"Offering professional services, high standard works on friendly price"

“นายหน้า” หรือ “โปรกเกอร์” คือ บุคคลที่จะเข้ามาติดต่อประสานด้านการขาย ตั้งแต่การจัดเตรียมทรัพย์ การจัดหาลูกค้าและดำเนินการจนขายอสังหา ฯหรือที่เรียกสั้นว่า “ทรัพย์” แล้วเสร็จ โดยที่นายหน้าจะได้ค่านายหน้าเป็นค่าจ้างในการประสานทั้งหมด ในปัจจุบันนี้ค่านายหน้าจะเริ่มต้นที่ประมาณร้อยละ 3 หรือขึ้นอยู่กับการตกลงระหว่างเจ้าของทรัพย์และนายหน้า ซึ่งนายหน้ามืออาชีพจะไม่ได้ทำแต่การหาลูกค้าและขายทรัพย์เท่านั้น แต่ยังทำการเพิ่มมูลค่าทรัพย์ของคุณก่อนที่จะขาย โดยนายหน้าจะเข้าไปสำรวจและตรวจสอบทรัพย์ที่จะต้องทำการขาย หากประเมินแล้วว่าทรัพย์นี้สามารถเพิ่มมูลค่าได้อีก เพียงแต่ต้องทำการปรับปรุง นายหน้าจะทำการสอบถามกับเจ้าของว่าต้องการปรับปรุงหรือไม่ เพื่อที่ทรัพย์นี้จะสามารถขายได้ราคาเพิ่มขึ้น และบางครั้งหากเจ้าของไม่สะดวกที่จะทำการปรับปรุงด้วยตนเอง บางครั้งนายหน้าก็จะมีทีมที่ทำการปรับปรุงเพิ่มมูลค่าของทรัพย์ นับว่าเป็นการเพิ่มทางเลือกให้กับเจ้าของทรัพย์ได้เป็นอย่างดี

National Association of Realtors, USA

Institute of Estate Agent, Singapore

Senior Real Estate Specialist, USA

ทำไมต้องฝากขายบ้านคอนโด อสังหาฯ กับเรา

เราคือทีมนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ประสบการณ์โชกโชน คร่ำหวอดในวงการค้าขายอสังหาฯยาวนาน

เรามีเครือข่ายนายหน้าฯมืออาชีพ ที่ทำงานด้วยกันอย่างใกล้ชิด ทั้งในระดับท้องถิ่น ระดับประเทศ ระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และ ระดับโลก

มืออาชีพ ครอบคลุมทุกความต้องการ

คลุมทุกพื้นที่ ทั้งในระดับถ้องถิ่น ภูมิภาค และระดับโลก

การตลาดทรงพลัง รวดเร็ว แม่นยำ

ใช้ Advance AI & Big Data Technology

พื้นที่ให้บริการ

"รับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน อะพาร์ทเม้นท์ โรงแรม โกดัง โรงงาน โดยทีมงานนายหน้าฯมืออาชีพ!"

กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล

นครราชสีมา บุรีรัมย์ สุรินทร์

ชลบุรี ระยอง ตราด ฉะเชิงเทรา

ภูเก็ต พังงา กระบี่ ตรัง

เชียงใหม่ เชียงราย ลำปาง

สุราษฏ์ธานี นครฯ พัทลุง สงขลา

ขอนแก่น อุดรธานี หนองคาย สกลนคร

เพชรบุรี ประจวบฯ ชุมพร

สารจากนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

Kitchen Installation

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text for years.
คุณประวิทย์ อนุศิริ

Customer Reviews

บริการดี ทำงานเร็ว ครบถ้วน ตรงต่อเวลา ประทับใจมากครับ
คุณอนุชา พ.
.
น้องอัธยาศัยดี บริการดีมากๆ คอยช่วยเหลือ/แนะนำในทุกๆขั้นตอน ประทับใจมากๆค่ะ
คุณอรอนงค์ ส.
.
น้องทำงานเก่งและน่ารัก มีความรับผิดชอบสูง สามารถขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว ขอบคุณมากๆเลยนะค่ะ
คุณอัญชลี ช.
.

ขั้นตอนการฝากขายฯ กับเรา

1.แจ้งความประสงค์ของฝากขาย หากท่านต้องการที่จะใช้บริการรับฝากขายบ้าน คอนโดหรือที่ดินของท่านกับเรา ท่านสามารถติดต่อมายังเจ้าหน้าที่ได้ทันที ได้ทุกช่องทางที่ท่านสะดวก ซึ่งทางเราจะมีเจ้าหน้าที่คอยรับเรื่องและประสานเกี่ยวกับข้อมูลทรัพย์ของท่านที่ต้องการฝากขาย โดยในการติดต่อครั้งแรกเจ้าหน้าที่จะทำการสอบถามข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับทรัพย์ของท่าน เช่น ที่ตั้ง ลักษณะทรัพย์ ราคาที่ต้องการขายจากภาพถ่าย เป็นต้น พร้อมทั้งพูดคุยเบื้องต้นเกี่ยวกับความต้องการของเจ้าของทรัพย์ว่าต้องการฝากขายในลักษณะใด
2.ทำสัญญา เมื่อท่านตัดสินใจที่จะฝากขายทรัพย์กับทางเราแล้ว จะมีการทำสัญญาข้อตกลงตามมาตรฐาน เพื่อเป็นการยืนยันถึงความรับผิดชอบในการขายทรัพย์ของท่านให้เป็นไปตามความต้องการของท่าน ซึ่งก่อนที่จะทำการเซ็นต์สัญญา ท่านสามารถทำการตรวจสอบเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาได้อย่างละเอียด หากมีข้อสงสัยหรือต้องการเพิ่มเติมในตัวสัญญาสามารถพูดคุยกับนายหน้าที่รับผิดชอบได้ เพราะความต้องการของผู้ขายแต่ละคนนั้นต่างกัน ดังนั้นสัญญาแต่ละฉบับอาจจะมีรายละเอียดปลีกย่อยที่ต่างกัน ทว่าใจความสำคัญของสัญญาการรับฝากขายทรัพย์โดยรวมนั้นเหมือนกันทุกประการ
3.ประเมินทรัพย์ เมื่อทำสัญญาการเป็นนายหน้าเสร็จแล้ว นายหน้าหรือเจ้าหน้าที่ที่มีหน้าที่ในการประเมินราคาทรัพย์จะเดินทางไปดูทรัพย์ของจริง เพื่อประเมินความราคาและสภาพจากจริง ดูทำเลที่ตั้งและพื้นที่โดยรอบอย่างละเอียด ซึ่งการเข้าไปดูทรัพย์นี้ เจ้าของทรัพย์ควรเป็นผู้พาด้วยตนเอง เพราะว่าการไปประเมินทรัพย์นั้น นายหน้าไม่ได้ทำการแค่ประเมินราคาขายเท่านั้น แต่หากมีจุดที่ต้องปรับปรุงเพื่อเป็นการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์ให้เพิ่มขึ้น ซึ่งเจ้าของทรัพย์จะต้องเป็นผู้ที่ดำเนินการเองทั้งหมด แต่หากไม่มีช่างหรือผู้เชี่ยวชาญในการปรับปรุง อาจจะให้นายหน้าเป็นผู้จัดการให้ก็ได้ เพราะนายหน้าส่วนใหญ่มักรู้จักกับช่างที่ทำหน้าที่ปรับปรุงอาคาร บ้าน คอนโดแบบมืออาชีพอยู่แล้ว
4.ทำการขายทรัพย์ เมื่อนายทรัพย์ปรับปรุงทรัพย์ ทำการโฆษณาและแนะนำทรัพย์ของคุณจนสามารถขายได้แล้ว นายหน้าจะคอยให้คำแนะนำในการจัดเตรียมเอกสารของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ ติดต่อขอสินเชื่อในกรณีมีการขายผ่านธนาคาร และช่วยดำเนินการทุกอย่างจนกระทั้งขบการขาย ซึ่งไม่ว่าจะมีปัญหาใด ๆ เกินขึ้น นายหน้าของเราจะคอยช่วยเหลือจนจบกระบวนการขายทรัพย์