1.คอนโด ย่านลาดพร้าว
ลาดพร้าวเป็นโซนใหญ่ของคนทำงาน เพราะมีอาคารสำนักงานและบริษัทต่าง ๆ ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก ทั้งยังถูกจัดให้เป็นโซนใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีการจราจรหนาแน่นแห่งหนึ่ง ดังนั้นที่อยู่อาศัยในย่านนี้จึงมาในรูปแบบของคอนโดเป็นส่วนใหญ่ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ที่ทำงานหรือสถานศึกษา เพราะมีให้คุณครบครันในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นสถานที่อำนวยความสะดวกหรือการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ
ความน่าสนใจของทำเลคอนโดย่านลาดพร้าว
คอนโดย่านลาดพร้าวมีจุดเด่นในเรื่องการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย มีความปลอดภัยพอสมควร ยิ่งถ้าคุณต้องทำงานในย่านลาดพร้าว, โชคชัย 4, รัชโยธิน, รัชดา และพหลโยธินด้วยแล้ว ไม่ว่าจะใช้ขนส่งสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัวก็ไม่ถึงที่ทำงานสายแน่นอน จึงกลายมาเป็นทำเลเด่นของทั้งคนทำงานและนักเรียน-นักศึกษา นอกจากนี้ยังมาพร้อมความเด่นที่ให้ประโยชน์กับผู้ซื้อคอนโดในย่านลาดพร้าว คือ
1.อัตราการเติบโต
อัตราการเจริญเติบโตของคอนโดลาดพร้าว ถือว่าเป็นไปอย่างต่อเนื่อง โดยมีราคาของคอนโดเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 149,202 บาท ส่วนราคาเช่าคอนโดจะอยู่ที่ประมาณตารางเมตรละ 520 บาท ด้วยความที่เป็นทำเลศักยภาพด้านการทำงานและมีสถานที่อำนวยความสะดวกรายล้อม จึงทำให้มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีทั้งแนวของรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดิน จึงยิ่งทำให้เกิดความสะดวกและอัตราการเติบโตก็เป็นไปอย่างต่อเนื่องด้วยเช่นกัน ราคาประเมินที่ดินในโซนลาดพร้าวของปัจจุบันจะอยู่ที่ตารางวาละ 250,000 บาท ซึ่งถ้าเทียบกับปีก่อนแล้วจะสูงกว่าราคาประเมินในปีที่แล้วประมาณ 13 เปอร์เซ็นต์
คอนโดมิเนียมในรัศมีที่ใกล้เคียงกับแนวเส้นรถไฟฟ้าราคาจะพุ่งสูง โดยจะมีตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทไปจนถึง 3 ล้านบาท ที่มีอยู่ประปรายและกลุ่มราคาสูงกว่า 3 ล้านบาทขึ้นไปจะมีเป็นจำนวนมาก ดัชนีราคาถูกปรับเพิ่มตั้งแต่ไตรมาสที่แล้วประมาณ 0.86 เปอร์เซ็นต์ ส่วนทางด้านราคาเช่าคอนโดจะตกอยู่ที่ 15,000 บาทต่อเดือนในขนาดห้อง 30 ตารางเมตร แบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน ถ้าเทียบจากข้อมูลของราคาประเมินทั้งหมดแล้วจะเห็นได้ชัดเจนว่าราคาคอนโดภายในลาดพร้าวนั้น มีการเจริญเติบโตมากขึ้นเรื่อย ๆ อย่างต่อเนื่องทุกปี
2.สถานที่อำนวยความสะดวก
การใช้ชีวิตภายในเส้นถนนลาดพร้าวถือว่ามีความสะดวกสบายสูง เพราะอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกหลากหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ธนาคาร, สถานีตำรวจ และบริการต่าง ๆ อย่างครบถ้วน โดยสถานศึกษานั้นจะอยู่ใกล้โรงเรียนดังอย่างโรงเรียนหอวัง, สตรีวรนาถบางเขน, เซนต์จอห์น สถานพยาบาลที่อยู่ใกล้ คือ โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธินและโรงพยาบาลโกลเด้นเยียส์ ห้างสรรพสินค้าจะมีทั้งยูเนี่ยนมอลล์และเซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว พร้อมอยู่ใกล้กับสถานีตำรวจนครบาลพหลโยธินและมีธนาคารให้ครบทุกธนาคาร ที่สำคัญคือช่วงกลางคืนจะมีตลาดนัดหลายแห่ง การใช้ชีวิตที่นี่จึงมาในรูปแบบของสไตล์สังคมเมืองที่ไม่เคยหลับใหล เพราะจะมีทั้งแสงไฟและการจราจรบนถนนอยู่ตลอดเวลา
3.การเดินทาง
แม้ว่าเส้นถนนลาดพร้าวจะมีการจราจรที่คับคั่งอยู่ตลอด แต่ก็สามารถเชื่อมต่อไปสู่โซนต่าง ๆ ภายในกรุงเทพฯ ได้ง่ายและสะดวก เดินทางได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะที่มีให้พร้อมทั้งรถเมล์, รถตู้, รถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT การเดินทางไปสู่ลาดพร้าวสามารถใช้ได้ทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธิน และเส้นถนนวิภาวดีรังสิต มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต, สถานีหมอชิต และสถานีพหลโยธิน นอกจากนี้รถไฟฟ้าสายสีเขียวยังเพิ่มสถานีมากขึ้น จึงทำให้การเดินทางจากเส้นลาดพร้าวไปสู่โซนอื่น ๆ มีความสะดวกกว่าเดิม
4.ทำเลแห่งอนาคต
ทำเลคอนโดในย่านลาดพร้าวถือว่าเป็นทำเลศักยภาพและภายในอนาคตจะยิ่งมีความสะดวกมากขึ้น ด้วยการขยายสถานีช่วงห้าแยกลาดพร้าวและสถานีใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นบนรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่พาดผ่านถนนลาดพร้าวเป็นทางยาว นอกจากนี้การทำธุรกิจเชิงพาณิชย์ย่านลาดพร้าว เริ่มปรับตัวเองสู่การเป็นธุรกิจระดับ Hi end มากขึ้น จึงทำให้ทำเลคอนโดและที่อยู่อาศัยจะถูกปรับให้มีความพรีเมี่ยมและความปลอดภัยที่สูงขึ้นตามไปด้วย
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมืองที่ทำให้การเดินทางสะดวก อยู่สบาย และสามารถมั่นใจต่อการใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ให้ไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองที่ชัดเจน พร้อมให้ราคาขายที่ต่อที่น่าพึงพอใจ คอนโดย่านลาดพร้าวถือว่าเหมาะสมต่อความต้องการของคุณมากที่สุด
